Piso en venta en Calle Hermanos de Pablo, 11
Piso en Venta en Ubicación Privilegiada - Oportunidad Única
Vivienda Exterior en Cuarta Planta con Amplia Terraza – Ubicación Estratégica y Gran Potencial
Se presenta en venta esta vivienda totalmente exterior situada en la cuarta planta de un edificio residencial consolidado, ubicada en una zona estratégica con excelentes comunicaciones y todos los servicios a escasos minutos a pie. Con una superficie construida de 84 m², el inmueble ofrece una distribución equilibrada, espacios luminosos y un notable potencial tanto para residencia habitual como para inversión.
Descripción General
La propiedad destaca por su condición de vivienda completamente exterior, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural en todas sus estancias, así como ventilación cruzada. Su altura, al tratarse de una cuarta planta, proporciona además una mayor sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad.
La distribución actual se compone de:
Tres dormitorios, todos ellos con buena capacidad y luz natural directa, aptos tanto para uso familiar como para despacho o habitación polivalente.
Un baño completo, funcional y correctamente distribuido.
Salón-comedor amplio, concebido como núcleo principal de la vivienda, con suficiente espacio para diferenciar claramente zona de estar y zona de comedor.
Cocina independiente, práctica y bien dimensionada, con acceso directo a una segunda terraza que aporta luminosidad adicional y funcionalidad.
Terraza Principal – Valor Diferencial
Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su terraza principal de más de 10 metros de longitud, un espacio excepcional por sus dimensiones y versatilidad. Permite crear diferentes ambientes exteriores: zona de comedor, espacio de descanso o incluso área ajardinada urbana.
En un entorno urbano, disponer de una terraza de estas características supone un valor añadido significativo, tanto en términos de calidad de vida como de revalorización futura del inmueble.
Estado de Conservación y Posibilidades
La vivienda se encuentra en buen estado general, permitiendo su ocupación inmediata. No obstante, también ofrece amplias posibilidades de actualización y personalización según las preferencias del nuevo propietario.
Entre sus características adicionales se incluyen:
Armarios empotrados.
Sistema de aire acondicionado.
Distribución funcional con potencial de optimización.
Buena base estructural para posibles mejoras estéticas o redistribución interior.
El edificio no dispone actualmente de ascensor, si bien existe la posibilidad de valorar su futura instalación mediante acuerdo de la comunidad de propietarios, lo que supondría un incremento directo del valor del inmueble.
Entorno y Comunicaciones
La ubicación constituye uno de los pilares fundamentales de esta oferta. Se encuentra en una zona plenamente consolidada, caracterizada por su actividad comercial, servicios de proximidad y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
En el entorno inmediato se dispone de:
Estaciones de metro a escasa distancia.
Varias líneas de autobús.
Supermercados, farmacias y comercios tradicionales.
Centros educativos y servicios sanitarios.
Amplia oferta de restauración y ocio.
Además, la vivienda se sitúa a tan solo cuatro paradas del prestigioso barrio de Salamanca, uno de los enclaves más cotizados y representativos de la ciudad, reconocido por su dinamismo comercial y residencial. Esta cercanía refuerza tanto su atractivo como vivienda habitual como su potencial de rentabilidad en caso de inversión.
Plaza de Garaje Opcional
Como complemento, se ofrece plaza de garaje opcional ubicada a tan solo dos calles de la vivienda, con dimensiones adecuadas para vehículo de gran tamaño. En zonas urbanas con alta densidad, disponer de estacionamiento propio representa una ventaja competitiva clara y un factor adicional de comodidad y seguridad.
Apartment for Sale in a Prime Location - Unique Opportunity
Fourth-Floor Apartment with Spacious Terrace – Strategic Location and Great Potential
This bright, exterior apartment is for sale on the fourth floor of a well-established residential building. Located in a strategic area with excellent transport links and all amenities within easy walking distance, the property offers a well-balanced layout, bright spaces, and significant potential for both permanent residence and investment.
General Description
The property stands out for its bright, exterior-facing orientation, ensuring abundant natural light and cross-ventilation throughout. Its fourth-floor location also provides a greater sense of spaciousness, privacy, and tranquility.
The current layout comprises:
Three bedrooms, all with ample space and direct natural light, suitable for family use, as an office, or as a multipurpose room.
A complete, functional, and well-distributed bathroom.
Spacious living-dining room, designed as the heart of the home, with ample space to clearly separate the living and dining areas.
A separate, practical, and well-proportioned kitchen with direct access to a second terrace that provides additional light and functionality.
Main Terrace – A Key Feature
One of the main attractions of this property is its main terrace, over 10 meters long, an exceptional space due to its size and versatility. It allows for the creation of different outdoor areas: a dining area, a relaxation space, or even an urban garden.
In an urban setting, having a terrace of this size represents a significant added value, both in terms of quality of life and future appreciation of the property.
Condition and Potential
The property is in good general condition, allowing for immediate occupancy. However, it also offers extensive possibilities for updating and personalization according to the new owner's preferences.
Additional features include:
Built-in wardrobes.
Air conditioning system.
Functional layout with potential for optimization.
Good structural foundation for possible aesthetic improvements or interior redesign.
The building does not currently have an elevator, although its future installation could be considered with the agreement of the homeowners' association, which would directly increase the property's value.
Surroundings and Transportation
Location is one of the cornerstones of this property. It is situated in a well-established area, characterized by its commercial activity, nearby services, and excellent connections to the rest of the city.
The immediate surroundings include:
Metro stations within easy reach.
Several bus lines.
Supermarkets, pharmacies, and traditional shops.
Schools and healthcare facilities.
A wide range of restaurants and leisure activities.
Furthermore, the property is located just four stops from the prestigious Salamanca district, one of the city's most sought-after and iconic areas, renowned for its vibrant commercial and residential scene. This proximity enhances both its appeal as a primary residence and its potential for profitability as an investment.
Optional Parking Space
As an added benefit, an optional parking space is available just two blocks from the property, with dimensions suitable for a large vehicle. In high-density urban areas, having your own parking space represents a clear competitive advantage and an additional factor of convenience and security.
Piso en Venta en Ubicación Privilegiada - Oportunidad Única
Vivienda Exterior en Cuarta Planta con Amplia Terraza – Ubicación Estratégica y Gran Potencial
Se presenta en venta esta vivienda totalmente exterior situada en la cuarta planta de un edificio residencial consolidado, ubicada en una zona estratégica con excelentes comunicaciones y todos los servicios a escasos minutos a pie. Con una superficie construida de 84 m², el inmueble ofrece una distribución equilibrada, espacios luminosos y un notable potencial tanto para residencia habitual como para inversión.
Descripción General
La propiedad destaca por su condición de vivienda completamente exterior, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural en todas sus estancias, así como ventilación cruzada. Su altura, al tratarse de una cuarta planta, proporciona además una mayor sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad.
La distribución actual se compone de:
Tres dormitorios, todos ellos con buena capacidad y luz natural directa, aptos tanto para uso familiar como para despacho o habitación polivalente.
Un baño completo, funcional y correctamente distribuido.
Salón-comedor amplio, concebido como núcleo principal de la vivienda, con suficiente espacio para diferenciar claramente zona de estar y zona de comedor.
Cocina independiente, práctica y bien dimensionada, con acceso directo a una segunda terraza que aporta luminosidad adicional y funcionalidad.
Terraza Principal – Valor Diferencial
Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su terraza principal de más de 10 metros de longitud, un espacio excepcional por sus dimensiones y versatilidad. Permite crear diferentes ambientes exteriores: zona de comedor, espacio de descanso o incluso área ajardinada urbana.
En un entorno urbano, disponer de una terraza de estas características supone un valor añadido significativo, tanto en términos de calidad de vida como de revalorización futura del inmueble.
Estado de Conservación y Posibilidades
La vivienda se encuentra en buen estado general, permitiendo su ocupación inmediata. No obstante, también ofrece amplias posibilidades de actualización y personalización según las preferencias del nuevo propietario.
Entre sus características adicionales se incluyen:
Armarios empotrados.
Sistema de aire acondicionado.
Distribución funcional con potencial de optimización.
Buena base estructural para posibles mejoras estéticas o redistribución interior.
El edificio no dispone actualmente de ascensor, si bien existe la posibilidad de valorar su futura instalación mediante acuerdo de la comunidad de propietarios, lo que supondría un incremento directo del valor del inmueble.
Entorno y Comunicaciones
La ubicación constituye uno de los pilares fundamentales de esta oferta. Se encuentra en una zona plenamente consolidada, caracterizada por su actividad comercial, servicios de proximidad y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
En el entorno inmediato se dispone de:
Estaciones de metro a escasa distancia.
Varias líneas de autobús.
Supermercados, farmacias y comercios tradicionales.
Centros educativos y servicios sanitarios.
Amplia oferta de restauración y ocio.
Además, la vivienda se sitúa a tan solo cuatro paradas del prestigioso barrio de Salamanca, uno de los enclaves más cotizados y representativos de la ciudad, reconocido por su dinamismo comercial y residencial. Esta cercanía refuerza tanto su atractivo como vivienda habitual como su potencial de rentabilidad en caso de inversión.
Plaza de Garaje Opcional
Como complemento, se ofrece plaza de garaje opcional ubicada a tan solo dos calles de la vivienda, con dimensiones adecuadas para vehículo de gran tamaño. En zonas urbanas con alta densidad, disponer de estacionamiento propio representa una ventaja competitiva clara y un factor adicional de comodidad y seguridad.
Apartment for Sale in a Prime Location - Unique Opportunity
Fourth-Floor Apartment with Spacious Terrace – Strategic Location and Great Potential
This bright, exterior apartment is for sale on the fourth floor of a well-established residential building. Located in a strategic area with excellent transport links and all amenities within easy walking distance, the property offers a well-balanced layout, bright spaces, and significant potential for both permanent residence and investment.
General Description
The property stands out for its bright, exterior-facing orientation, ensuring abundant natural light and cross-ventilation throughout. Its fourth-floor location also provides a greater sense of spaciousness, privacy, and tranquility.
The current layout comprises:
Three bedrooms, all with ample space and direct natural light, suitable for family use, as an office, or as a multipurpose room.
A complete, functional, and well-distributed bathroom.
Spacious living-dining room, designed as the heart of the home, with ample space to clearly separate the living and dining areas.
A separate, practical, and well-proportioned kitchen with direct access to a second terrace that provides additional light and functionality.
Main Terrace – A Key Feature
One of the main attractions of this property is its main terrace, over 10 meters long, an exceptional space due to its size and versatility. It allows for the creation of different outdoor areas: a dining area, a relaxation space, or even an urban garden.
In an urban setting, having a terrace of this size represents a significant added value, both in terms of quality of life and future appreciation of the property.
Condition and Potential
The property is in good general condition, allowing for immediate occupancy. However, it also offers extensive possibilities for updating and personalization according to the new owner's preferences.
Additional features include:
Built-in wardrobes.
Air conditioning system.
Functional layout with potential for optimization.
Good structural foundation for possible aesthetic improvements or interior redesign.
The building does not currently have an elevator, although its future installation could be considered with the agreement of the homeowners' association, which would directly increase the property's value.
Surroundings and Transportation
Location is one of the cornerstones of this property. It is situated in a well-established area, characterized by its commercial activity, nearby services, and excellent connections to the rest of the city.
The immediate surroundings include:
Metro stations within easy reach.
Several bus lines.
Supermarkets, pharmacies, and traditional shops.
Schools and healthcare facilities.
A wide range of restaurants and leisure activities.
Furthermore, the property is located just four stops from the prestigious Salamanca district, one of the city's most sought-after and iconic areas, renowned for its vibrant commercial and residential scene. This proximity enhances both its appeal as a primary residence and its potential for profitability as an investment.
Optional Parking Space
As an added benefit, an optional parking space is available just two blocks from the property, with dimensions suitable for a large vehicle. In high-density urban areas, having your own parking space represents a clear competitive advantage and an additional factor of convenience and security.